Сергей Миронов: Долевое строительство должно уступить место стройсберкассам

Председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Сергей Миронов считает, что правительству следует проявить волю и исключить применение схем долевого строительства в пользу более эффективных мер решения жилищных проблем граждан.

«Стоило вице-премьеру Игорю Шувалову недавно обмолвиться о неких изменениях в системе долевого строительства, как участники рынка тут же подняли крик, мол, цены на квартиры взлетят, начнутся «серые» схемы»,  – комментирует ситуацию в отрасли С. Миронов. – Однако все это не более, чем спекуляции, ведь сфера жилищного строительства и без того уже перенасыщена «серыми» схемами, злоупотреблениями и махинациями. Доказательство тому – тысячи обманутых дольщиков, фактически не имеющих гарантий защиты своих прав. При долевом участии в строительстве граждане обеспечивают застройщикам сверхдоходы, а сами несут огромные риски. Мы давно выступаем за отмену этого механизма. Но правительство все боится задеть частные интересы».
 
Заявления вице-премьера якобы об отказе от долевого строительства участники рынка, как выяснилось, трактовали неправильно. Речь идет лишь о повышении прозрачности услуг застройщиков и подключении к процедуре банков. Полный отказ от долевого строительства может произойти лишь с 2020 года.
 
«Хотя уже давно понятно, что ни долевое строительство, ни ипотека не решают жилищной проблемы в стране. Есть гораздо более эффективный механизм, обеспечивающий доступность жилья. И мы его давно предлагаем – строительно-сберегательные кассы», – говорит Сергей Миронов.
 
Строительно-сберегательная касса – это, по сути, банк со специализацией на жилищных ссудах. ССК заключает с заемщиком договор накопления сбережений с фиксированными взносами. Накопив 30% стоимости жилья, вкладчик получает займ на оставшуюся часть. Ссуда дается на 7-15 лет под процент не более 3%. Механизм эффективно используется, например, в Германии, где 45% жилья приобретается именно через стройсберкассы.
 
По оценке С. Миронова, если бы в 2007 году предложенный СПРАВДЛИВОЙ РОССИЕЙ закон о стройсберкассах был принят, к 2013-му жильем были бы обеспечены около 500 тысяч семей. Не было бы проблем с ипотекой, которая доступна лишь 5 – 7 процентам населения. Государству не пришлось бы в ручном режиме разбираться с тысячами обманутых дольщиков, которые до сих пор ждут обещанного жилья.
 
С. Миронов напоминает, что долевое строительство – уникальная российская практика, в развитых странах она не применяется. «Но это не та уникальность, которой можно гордиться, – заявляет лидер СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ. – Стыдиться нужно, а не гордиться! И давно уже пора правительству проявить волю и исключить долевое строительство из нашей жизни в пользу более эффективных мер решения жилищной проблемы».

 

Пресс-служба председателя политической партии и руководителя фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Государственной Думе ФС РФ С.М.Миронова

Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован